1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
中野区
148.5万円/㎡
前年比+69.2%
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ザ・ウィンベル高円寺
東京都中野区大和町一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
1999年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 62.47㎡の場合
相場
9,682万円
155.0万円/㎡
4,992
8,118
11,245
14,371
AI査定結果
推定相場価格
9,682万円
155.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,118万円〜11,245万円
130.0万円/㎡〜180.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・ウィンベル高円寺
9,380万円（150.2万円/㎡）/ 6階 / 62.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 9,380万円 | 150.2万円 | 6階 | 62.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 9,580万円 | 153.4万円 | 6階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 7,980万円 | 126.6万円 | 8階 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/10 | 7,680万円 | 122.9万円 | 7階 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/25 | 7,680万円 | 122.9万円 | 7階 | 62.47㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は133.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 9,380万円 | 150.2万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅8分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+ | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/10 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 6,380万円 | 114.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/20 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 8,199万円 | 113.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 10,980万円 | 152.5万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/17 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 8,980万円 | 118.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/07 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 8,780万円 | 134.0万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,480万円 | 125.3万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/24 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,280万円 | 167.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 6,180万円 | 113.5万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 7,980万円 | 115.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/16 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,599万円 | 148.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/18 | セザール第2中野 中野区新井二丁目 | 中野駅6分 | 6,980万円 | 116.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | レジデンスさきがけ 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 8,180万円 | 162.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヴィア中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 7,580万円 | 114.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | Bellevue中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 7,480万円 | 137.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 9,180万円 | 147.0万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/25 | レジェンド中野ガーデン 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 12,300万円 | 163.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 6,780万円 | 119.2万円 | 56.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/27 | スターロワイヤル中野 中野区中野三丁目 | 中野駅9分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/23 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 8,980万円 | 138.9万円 | 64.67㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、中野区では69.2%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
2000年築 / 8階建 / 31戸 / RC造